漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让拍卖公告（漳自然资告字[2021]4号）

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：1、2021P01地块居住建筑高度不得超过80米，综合建筑高度（含顶部附属设施）的黄海高程控制在110-120米以下（详见该地块控制性详细规划图则）。地块设定保留价。地块可销售商品住宅限定平均销售价格,地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。地块竞买报价上限价格为193000万元。2、2021P03地块商业部分的计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。地块设定保留价。地块竞买报价上限价格为59500万元。3、2021P06地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过105米，其中住宅建筑高度控制最大值不超过80米。地块设定保留价。地块竞买报价上限价格为48900万元。4、地块其他具体要求详见《漳州市区2021年第二次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。5、其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。

注：2021P01地块楼面价3566元/㎡、 2021P03地块楼面价8294元/㎡、 2021P06楼面价3938元/㎡

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2021年5月6日至 2021年5月19日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。

四、申请人可于2021年5月6日至 2021年5月19日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。参加2021P01地块竞买申请人提交金融机构保函的截止时间为2021年5月18日17时00分。交纳竞买保证金的截止时间为2021年5月19日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年5月19日17时30分前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2021年5月20日09时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税（2021P01、2021P06地块除外）及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。