龙自然资〔2021〕31号

　　经漳州市人民政府及龙海市人民政府批准，龙海市自然资源局决定以现场公开拍卖的方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块简介：

　　（一）地块位置、面积和主要规划指标要求

　　（二）土地用途、使用年限、建设期限、拍卖起始价及竞买保证金

　　二、出让条件：

　　(一)本批次拍卖地块以“净地”出让。

　　(二)拍卖地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。

　　(三)本次拍卖地块依法设定保留价。

　　(四)地下空间开发必须符合《福建省地下空间建设用地管理及土地登记暂行规定》，本次拍卖出让成交价包括规划条件要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下室使用权价格及城市基础设施配套费、契税、耕占税、印花税等基金税费，竞得者按规定向有关部门另行缴纳。

　　(五)根据《福建省国土资源厅 福建省住房和城乡建设厅转发国土资源部 住房和城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(闽国土资综〔2015〕157号)精神，为适应市场需求，本次土地出让取消住宅用地中小套型比例限制。

　　三、竞买人范围：

　　中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞投协议书(协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人)。

　　属企业原因未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人，在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的，以及法律、法规另有规定的，禁止其参与本次国有建设用地使用权竞买活动。

　　四、拍卖出让活动的时间

　　公告起始时间：2021年3月17日至2021年4月7日，有意竞买者可于2021年3月17日至2021年4月7日（每日8：30至11:30、15:00至17:30，法定节假日除外）到龙海市自然资源局综合楼3楼收储中心咨询、获取拍卖出让文件。

　　竞买保证金缴交截止时间：2021年4月7日16:30

　　提交书面申请截止时间：2021年4月7日17:30

　　我局将在2021年4月8日10:00前确认竞买资格，竞买人应凭有效身份证明文件于2021年4月8日14:30至15:30（北京时间）登记并领取《竞买资格确认书》和竞买标志牌，竞买人持竞买标志牌参加拍卖会。

　　拍卖开始时间：2021年4月8日15:30

　　拍卖地点：龙海市紫葳路9号荣昌公馆写字楼（龙海市行政服务中心东侧）11楼龙海市公共资源交易中心

　　五、其他事宜：

　　(一)龙海市自然资源局为本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人，具体组织实施由龙海市土地收购储备中心承办。

　　(二)本次出让活动采用现场拍卖，拍卖过程由龙海市公证处进行现场监督公证并出具公证书。

　　(三)现场拍卖由漳州盛誉拍卖有限公司承办，拍卖主持人由漳州盛誉拍卖有限公司指定。拍卖佣金由竞得人在成交之日起10个工作日内支付给漳州盛誉拍卖有限公司，计价标准为：每宗基价8000元，成交价超出出让起始价部分另按0.22‰收取，每宗佣金最高不超过40000元。

　　(四)本次拍卖出让宗地的具体要求和各宗地竞买保证金缴交账户详见《拍卖出让须知》的文件资料。

　　(五)本公告与《拍卖出让须知》及相关出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

　　(六)本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

　　(七)我局对于本次拍卖出让相关事宜具有解释权。

　　龙海市自然资源局

　　2021年3月16日